L’étude ARTAXA s’articule autour de ces 4 éléments principaux :
- L’étude du marché local et de son dynamisme. Vous y trouverez les principaux indicateurs généraux concernant l’offre actuelle de biens sur votre secteur ainsi que des statistiques d’évolution des prix sur les derniers mois. Vous connaitrez ainsi les tendances actuelles du marché immobilier sur votre commune.
- Une analyse exhaustive des biens en cours de commercialisation comparables au vôtre, vous permettant de visualiser l’univers concurrentiel dans lequel évoluera votre bien.
- Une analyse approfondie des biens vendus dans les alentours (même rue, même quartier), au cours des 7 dernières années issus de la base de données gouvernementale des transactions réalisées (Etalab). Les prix de ces transactions antérieures seront actualisés.
- La pondération de ces résultats par la prise en compte de tous les éléments spécifiques de votre bien (construction, situation, environnement, état, prestations) fondée sur notre expérience et notre connaissance approfondie du marché.
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